Ζητήματα επιστροφής φόρου ως αχρεωστήτως καταβληθέντος μετά από νέο καθορισμό αξίας οικοπέδου (Γνωμοδότηση ΝΣΚ)

To Nομικό Συμβούλιο του Κράτους κλήθηκε να γνωμοδοτήσει επί του ερωτήματος: Με δεδομένο ότι, καθόσον αφορά στα οικόπεδα της περιφέρειας του Δήμου Νέας Μάκρης Αττικής, στην οποία δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας, οι τιμές καθορίσθηκαν, αποκλειστικά και μόνο για τις ανάγκες επιβολής του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (φ.α.π.) στα φυσικά πρόσωπα, για το έτη 2011, 2012 και 2013, με τη μεν υπ' αριθμ. ΠΟΛ.1131/5.6.2013 (Β' 1499/20-6-2013) απόφαση του Υφυπουργού Οικονομικών σε 620 ευρώ ανά τ.μ, με τη δε υπ' αριθμ.

ΠΟΛ.1239/23.10.2015 απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Οικονομικών (Β' 2330/29-10-2015), η οποία εκδόθηκε σε συμμόρφωση προς την ακυρωτική της πρώτης ΠΟΛ υπ' αριθμ. ΣτΕ 3833/2014 απόφαση, σε 300 ευρώ ανά τ.μ, ερωτάται εάν η αρμόδια φορολογική αρχή υποχρεούται ή δύναται κατά διακριτική ευχέρεια να προβεί οίκοθεν ή ύστερα από αίτηση του φορολογουμένου σε ανάκληση των σχετικών εκκαθαριστικών σημειωμάτων, με τα οποία ο φ.α.π. είχε υπολογισθεί με την τιμή των 620 ευρώ και σε επανυπολογισμό του φ.α. π. για τα ίδια ως άνω έτη με βάση τη νέα τιμή των 300 ευρώ ανά τ.μ, ή απαιτείται η άσκηση δικαστικής προσφυγής κατά των εκκαθαριστικών σημειωμάτων.

Το ΝΣΚ με την υπ αρ. 26/2016 Γνωμοδότηση του αποφάνθηκε ως εξής: Μετά την ακύρωση, (με την υπ’ αριθμ. 3833/2014 απόφαση του ΣτΕ) της υπ’ αριθμ. ΠΟΛ 1131/5-6-2013 (Β΄ 1499/20-6-2013) Αποφάσεως του Υφυπουργού Οικονομικών και την, σε αντικατάστασή της, εκδοθείσα υπ’ αριθμ. ΠΟΛ 1239/2015 Απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Οικονομικών (Β΄ 2330/29-10-2015), η Φορολογική Διοίκηση, υποχρεούται να προβεί, μόνον ύστερα από αίτημα σε τροποποιητική δήλωση του φορολογουμένου, σε έκδοση τροποποιητικών εκκαθαριστικών σημειωμάτων, με τα οποία ο φ.α.π. θα υπολογισθεί με την τιμή των 300 ευρώ ανά τ.μ., αντί της αρχικής τιμής των 620 ευρώ ανά τ.μ. και σε επιστροφή της προκύπτουσας διαφοράς του φόρου ως αχρεωστήτως καταβληθέντος. Δείτε τη σχετική γνωμοδότηση εδώ