Με τον Ν.
4685/2020 (άρθρο 48 παράγραφος 10) προβλέπεται η αναμόρφωση των ολικώς ή μερικώς κυρωθέντων και
αναρτηθέντων δασικών χαρτών, όπως και των δασικών χαρτών που βρίσκονται σε
οποιοδήποτε στάδιο κατάρτισης ή θεώρησης, προκειμένου να συμπεριληφθούν σε
αυτούς διοικητικές πράξεις που είχαν παραλειφθεί κατά την αρχική κύρωση,
ανάρτηση ή επεξεργασία.
Δεν
υπάγονται στις διατάξεις του Ν.998/1979 οι περιοχές για τις οποίες υφίστανται
εγκεκριμένα σχέδια πόλεως ή καταλαμβάνονται υπό οικισμών, τα όρια των οποίων
έχουν εγκριθεί με πράξεις της Διοίκησης,
ή βρίσκονται εντός ορίων εγκεκριμένων πολεοδομικών μελετών ή ρυμοτομικών
σχεδίων και όπως τα όρια αυτά έχουν εφαρμοσθεί στο έδαφος ή πρόκειται περί οικοδομήσιμων
εκτάσεων των οικιστικών περιοχών του ν. 947/1979 ή αποτελούν εκτάσεις
Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών και Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων για τις
οποίες έχει εγκριθεί η οριοθέτηση ή το ρυμοτομικό τους σχέδιο ή είναι περιοχές
βιομηχανικών - βιοτεχνικών εγκαταστάσεων που περιλαμβάνονται σε ζώνες
οικιστικού ελέγχου του άρθρου 29 του ν. 1337/1983, ως προς τα ακίνητα επί των
οποίων έχουν εγκατασταθεί επιχειρήσεις, κατόπιν αδειών ή άλλων διοικητικών
πράξεων που καλύπτονται από το τεκμήριο νομιμότητας ή βεβαιώσεων ή άλλων
εγγράφων πληροφοριακού χαρακτήρα του αρμοδίου Δασάρχη ή του Διευθυντή Δασών ότι
δεν εμπίπτουν σε δάσος ή δασική έκταση. (άρθρο 3 παράγραφος 6
περίπτωση ζ του Ν. 998/1979).
Σε εφαρμογή
του άρθρου 48 παράγραφος 10 Ν 4685/2020 για την αναμόρφωση των δασικών χαρτών,
διοικητικές πράξεις που λαμβάνονται υπόψη για την εφαρμογή του άρθρου 3
παράγραφος 6 περίπτωση ζ Ν.998/1979
είναι ιδίως:
- πράξεις εφαρμογής, εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια πόλης,
εγκεκριμένες πολεοδομικές μελέτες.
- αποφάσεις χαρακτηρισμού οικισμού ως προϋφιστάμενου του
1923, πράξης της Διοίκησης περί χαρακτηρισμού οικισμού ως προϋφιστάμενου του
1923.
-προεδρικά διατάγματα του άρθρου 14 Ν 947/1979.
-πράξεις οριοθέτησης και πράξεις πολεοδόμησης- ρυμοτόμησης
των Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών και Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων
(ήτοι Βιομηχανικών Περιοχών).
- Ισχύουσες άδειες εγκατάστασης και λειτουργίας, οικοδομικές
άδειες ή άλλες διοικητικές πράξεις για βιομηχανικές και βιοτεχνικές
εγκαταστάσεις, συνοδευόμενες από βεβαιώσεις ή άλλα έγγραφα πληροφοριακού
χαρακτήρα του Δασάρχη ή του Διευθυντή Δασών ότι τα ακίνητα των ανωτέρω
εγκαταστάσεων δεν εμπίπτουν σε δάσος ή δασική έκταση. (άρθρο 1 της ΥΑ
ΥΠΕΝ/ΔΠΔ/64663/2956 ΦΕΚ Β 2773 2020)
Εκτάσεις που έχουν απολέσει το δασικό τους
χαρακτήρα πριν τις 11.6.1975, λόγω επεμβάσεων που έλαβαν χώρα με βάση σχετική
διοικητική πράξη, δεν χαρακτηρίζονται ως δάση ή δασικές εκτάσεις κατά τη
διαδικασία κατάρτισης δασικού χάρτη ή αναμόρφωσης κυρωμένου δασικού χάρτη και
δεν κηρύσσονται αναδασωτέες εφόσον διατηρούν τη χρήση που τους αποδόθηκε.
Διοικητικές πράξεις είναι ιδίως: α.
πράξεις που εκδόθηκαν στο πλαίσιο της αγροτικής νομοθεσίας, όπως: αποφάσεις
Επιτροπών Απαλλοτριώσεων, διανομές και αναδασμοί για το σύνολο των εκτάσεων που
αναφέρονται στα σχετικά κτηματολογικά διαγράμματα, άδειες ή αποφάσεις Υπουργού
ή Νομάρχη για κάθε περίπτωση μεταβίβασης αγροτικών ακινήτων που έχουν αποδοθεί
για γεωργική ή κτηνοτροφική χρήση, αμπελουργικά και ελαιουργικά κτηματολόγια
και β. πράξεις που εκδόθηκαν με σκοπό τη
βιομηχανική και τουριστική ανάπτυξη της χώρας, όπως απαλλοτριώσεις με σκοπό την
εγκατάσταση βιομηχανικής ή τουριστικής μονάδας ή άδειες εγκατάστασης ή/και
λειτουργίας βιομηχανικής ή τουριστικής μονάδας. (άρθρο 3 παράγραφος 7
Ν.998/1979).
Σε εφαρμογή
του άρθρου 48 παράγραφος 10 Ν 4685/2020 για την αναμόρφωση των δασικών χαρτών,
διοικητικές πράξεις που λαμβάνονται υπόψη για την εφαρμογή του άρθρου 3
παράγραφος 7 Ν.998/1979 είναι ιδίως:
-Αποφάσεις των Επιτροπών Απαλλοτριώσεων οι οποίες απέδωσαν
αγροτική, γεωργική, κτηνοτροφική ή μικτή (γεωργοκτηνοτροφική) χρήση.
-Παραχωρητήρια αγροτικών κλήρων εκδοθέντα κατ’ εφαρμογή της
αγροτικής νομοθεσίας.
-Αποφάσεις κύρωσης διανομών και αναδασμών για το σύνολο των
εκτάσεων που αναφέρονται στα σχετικά κτηματολογικά διαγράμματα, οι οποίες
φέρουν διακριτό αριθμό τεμαχίου και τους αποδόθηκε χρήση γεωργική, κτηνοτροφική
ή μικτή (γεωργοκτηνοτροφική) .
-Αποφάσεις του Υπουργού Γεωργίας ή Νομάρχη, με τις οποίες χορηγήθηκαν άδειες για
κατάτμηση-αγοραπωλησία αγροτικών εκτάσεων με αγροτική, γεωργική ή κτηνοτροφική
ή μικτή(γεωργοκτηνοτροφική) χρήση.
-Αποφάσεις του Υπουργού Γεωργίας περί παραχώρησης γαιών
σύμφωνα με τις διατάξεις του Αγροτικού Κώδικα.
-Άδειες του Υπουργού Γεωργίας για σύναψη συμφωνιών εκούσιας
μεταβίβασης καλλιεργήσιμων εκτάσεων προς ακτήμονες καλλιεργητές ή κύρωσης των
ήδη συναφθεισών σύμφωνα με τον Αγροτικό Κώδικα.
- Αποφάσεις διάθεσης εξαγορασθέντων από το Δημόσιο κτημάτων
δυνάμει ειδικών νόμων.
-Ειδικά Αγροτικά Μητρώα (Αμπελουργικό και Ελαιουργικό
μητρώο), στα οποία περιλαμβάνονται εκτάσεις, οι οποίες καταλαμβάνονται από
πράξεις της Διοίκησης, με παραπομπή σε αυτές.
- Διοικητικές πράξεις που αναφέρονται σε απαλλοτριώσεις και
μεταβιβάσεις εκτάσεων με σκοπό την βιομηχανική ή τουριστική ανάπτυξη ή άδειες
εγκατάστασης παραγωγικών βιομηχανικών μονάδων ή τουριστικών μονάδων και
σχετικές άδειες λειτουργίας τους, ανεξαρτήτως του οργάνου από το οποίο
εκδόθηκαν. (άρθρο 2 της ΥΑ ΥΠΕΝ/ΔΠΔ/64663/2956 ΦΕΚ Β 2773 2020)
Σχόλια